Was ist meine Immobilie wirklich wert?
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- ✓In 2 Minuten angefragt – nur wenige Angaben nötig, keine Unterlagen erforderlich
- ✓100 % unverbindlich – Sie entscheiden, ob und wann Sie verkaufen
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Die ermittelte Preiseinschätzung dient ausschließlich der ersten Orientierung und ersetzt keine professionelle Immobilienbewertung. Die Berechnung erfolgt auf Grundlage der von Ihnen eingegebenen Daten. Für eine fundierte und realistische Bewertung Ihrer Immobilie bieten wir Ihnen gerne eine persönliche Wertermittlung an. Dabei analysieren wir alle wertrelevanten Merkmale und verschaffen uns bei einer Besichtigung einen umfassenden Eindruck von Ihrer Immobilie.
Vielen Dank für Ihre Anfrage!
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In drei Schritten zum realistischen Marktwert
Keine anonyme Automatik-Schätzung – sondern eine Einschätzung von Menschen, die Ihren Bezirk kennen.
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Wir analysieren
Das Immobilienquartier Team vergleicht aktuelle Verkaufspreise und Nachfrage in Ihrer Lage – nicht nur Durchschnittswerte.
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Vertrauen, das man nachlesen kann
„Nach vielen Jahren Haussuche und vielen Maklern ein seltener, sehr positiver Eindruck. Gut erreichbar, kompetent, nett, und hat sich auf Nachfrage auch immer um alles gekümmert. Kann ich nur empfehlen."
„Es wurden weder utopische Preise genannt, nur um den Auftrag zu erhalten, noch ein zu niedriger Preis angesetzt, nur um die Wohnung möglichst schnell zu verkaufen. Die gesamte Abwicklung verlief professionell, ehrlich und angenehm."
„Sehr professionelles und engagiertes Team. Verkauf unserer Immobilie schneller als erwartet und große Unterstützung bei der administrativen Abwicklung. Vielen vielen Dank! Top!!"
„Hervorragende zuvorkommende Betreuung. Rasches, effizientes Handeln und – nicht unwesentlich für Vermieter – gutes Menschenverständnis. Bin ausgesprochen zufrieden und dankbar für die perfekte Abwicklung des Geschäftes."
„Wir haben unsere Eigentumswohnung im 3. Bezirk über das Immobilienquartier verkauft. Der gesamte Verkaufsprozess war sehr transparent, professionell und stressfrei. Wir fühlten uns exzellent beraten."
„Ich hatte bereits mit mehreren Maklern zu tun, aber bei diesem muss ich ein besonderes Sympathielob aussprechen. So unkompliziert, souverän und kompetent war bislang keiner!"
„Wir haben unser Haus verkauft und sind einfach nur dankbar, wie gut alles gelaufen ist. Der Verkauf ging schneller über die Bühne, als wir es erwartet hätten. Eine rundum positive Erfahrung."
„Sehr professionelle und angenehme Zusammenarbeit! Die Kommunikation war stets offen und transparent, alles verlief absolut reibungslos. Ein Vermittler, dem man wirklich vertrauen kann."
Zwei Gründer. Ein Anspruch: ehrliche Beratung.
Wir beraten so, wie wir beraten werden wollen!
Immobilienquartier ist auf die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien spezialisiert. Bei uns landen Sie nicht in der Warteschleife eines Konzerns – Sie sprechen direkt mit den Inhabern und profitieren von einer persönlichen, ehrlichen und kompetenten Betreuung.
Peter Bigus
Peter Bigus begleitet Eigentümer:innen beim Verkauf und der Vermietung – von der Stadtwohnung bis zum Einfamilienhaus im Wiener Umland. Sein Ansatz: realistische Preiseinschätzung statt Lockangebote, transparente Abwicklung und klare Kommunikation bei jedem Schritt.
Ömer Uyar, BA
Ömer Uyar begleitet mit langjähriger Markterfahrung, fundiertem Fachwissen und persönlicher Beratung Eigentümer:innen, Käufer:innen und Investor:innen durch den gesamten Vermittlungsprozess – von der Immobilienbewertung und der Entwicklung individueller Vermarktungsstrategien bis hin zur Vertragsabwicklung.
Wir nennen keine utopischen Werte, nur um an den Auftrag zu kommen – das bestätigen unsere Kunden in den Google-Bewertungen wörtlich.
Kein Callcenter, keine Zuständigkeits-Pingpong. Sie haben die Handynummern der Inhaber und bekommen rasch Antwort.
Verkauf, Vermietung, Kauf: Über 140 Kundinnen und Kunden haben ihre Erfahrung öffentlich auf Google geteilt.
Diese Immobilien haben wir bereits vermittelt
Ein Auszug aus unseren Referenzen – vom Wiener Altbau bis zum Einfamilienhaus im Umland. Ihre Immobilie könnte die nächste sein.
Verkauft
Charmante Altbauwohnung in Hofruhelage
Verkauft
Dachgeschoss-Maisonette mit 2 Terrassen & Kahlenbergblick
Verkauft
Gartenseitige Eigentumswohnung im Cottageviertel
Verkauft
Einfamilienhaus mit Swimmingpool
Verkauft
Doppelhaushälfte mit Keller & 136 m² Garten
Verkauft
Zwölf Baugrundstücke – komplettes Areal vermittelt
Mehr Referenzen finden Sie auf immobilienquartier.at/referenzobjekt
Gut zu wissen, bevor Sie anfragen
Was kostet die Immobilienbewertung?
Nichts. Die Ersteinschätzung ist für Sie zu 100 % kostenlos und unverbindlich.
Soll ich meine Immobilie mit oder ohne Makler verkaufen?
Der Verkauf einer Immobilie ohne Makler kann zunächst attraktiv erscheinen, da Sie die Maklerprovision einsparen. Dieser Schritt birgt jedoch auch unverkennbare Schwierigkeiten. Ohne fundierte Kenntnisse des Immobilienmarktes, Erfahrung in Preisverhandlungen sowie rechtliches Fachwissen besteht das Risiko, die Immobilie unter ihrem tatsächlichen Wert zu verkaufen oder kostspielige Fehler im Verkaufsprozess zu machen.
Ein erfahrener Immobilienexperte begleitet Sie durch den gesamten Verkaufsprozess – von der marktgerechten Wertermittlung über die professionelle Vermarktung bis hin zur Vorbereitung des Kaufanbots. Mit seiner Marktkenntnis und Verhandlungserfahrung trägt er dazu bei, den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer rechtssicheren Abwicklung, sparen wertvolle Zeit und vermeiden unnötigen Stress.
Wie schnell erhalte ich meine Bewertung?
In der Regel innerhalb von 48 Stunden nach Ihrer Anfrage. Bei komplexeren Objekten melden wir uns kurz telefonisch, um offene Details zu klären.
Welche Informationen brauche ich für die Online-Bewertung?
Für die Einschätzung werden nur einige Basisdaten benötigt – etwa die Adresse, Größe, Baujahr und Art der Immobilie. Je genauer die Angaben, desto präziser das Ergebnis.
Wie genau ist das Ergebnis der Online-Bewertung?
Das Ergebnis ist eine Preisspanne, die auf realen Vergleichsdaten und aktuellen Marktentwicklungen basiert. Wie präzise die Einschätzung ausfällt, hängt von der jeweiligen Immobilie ab. Bei Eigentumswohnungen in gut dokumentierten Lagen ist sie in der Regel genauer als bei individuellen Einfamilienhäusern in Regionen mit wenigen Vergleichsverkäufen.
Warum erhalte ich eine Preisspanne und keine exakten Zahlen?
Der Marktwert einer Immobilie wird von vielen Faktoren beeinflusst – unter anderem von der Lage, Ausstattung, dem Zustand, den Lichtverhältnissen und der aktuellen Nachfrage. Deshalb ist eine Preisspanne realistischer als ein einzelner Fixpreis, da sie den aktuellen Marktwert in einem nachvollziehbaren Rahmen abbildet. Eine genauere Bewertung ist nach einer Besichtigung vor Ort möglich.
Die ermittelte Preiseinschätzung dient als Orientierung und ersetzt keine professionelle Immobilienbewertung. Die Berechnung erfolgt auf Grundlage der von Ihnen eingegebenen Daten. Da hierbei zahlreiche wertrelevante Faktoren unberücksichtigt bleiben, kann der tatsächliche Marktwert Ihrer Immobilie von der ermittelten Schätzung abweichen.
Was passiert mit meinen Daten?
Ihre Angaben werden ausschließlich zur Erstellung der Bewertung und zur Kontaktaufnahme verwendet und nicht an Dritte weitergegeben. Details finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.