Erfolgreich vermietet: Neubauwohnung 2 Zimmer mit Tiefgarage zu vermieten! U4 Pilgramgasse!

1060 Wien

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine Zwei-Zimmer Wohnung in Wien Mariahilf in der Mollardgasse 4 in unmittelbarer Nähe zur U4 Station Pilgramgasse. Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock des Wohnhauses, welches im Jahre 2003 erbaut wurde. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 49 m2 und teilt sich wie folgt auf:

- ein kleines Vorzimmer
- eine zirka 25 m2 große Wohnküche
- ein zirka 12 m2 großes Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss 
- ein separates WC

Die Wohnung wird mittels Hauszentralheizung beheizt und ist in einem gepflegten Zustand. Ein Tiefgaragenplatz kann optional für zusätzlich 60 Euro mitvermietet werden, ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig. 

Öffentliche Verkehrsmittel: U4, 12A, 13A, 14A, 57A

Kosten und Befristung:
Hauptmiete inkl. Betriebskosten: 759,- Euro monatlich
Befristung: 5 Jahre + Verlängerungsoption
Kaution: 2.280 Euro
Provision: 2 BMM +20% USt

Für nähere Fragen bzw. für einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Bigus unter 0699 124 715 92 oder per E-Mail unter bigus@immobilienquartier.at sowie Hr. Uyar unter 0699 171 05 918 oder per Email uyar@immobilienquartier.at gerne zur Verfügung.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Fahrradraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB B, 43.85 kWh/m2a
  • fGEE 1,3
  • gültig bis 11.05.2024

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 4000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap