Erfolgreich verkauft: Helle, moderne 2 Zimmer Neubauwohnung zu verkaufen!

1020 Wien

Beschreibung

An der Grenze zum 2. Bezirk in der Wehlistraße im 20. Bezirk befindet sich diese Objekt! 

Zum Verkauf gelangt eine hofseitige 59,14 m2 große helle Eigentumswohnung im 7. Liftstock in einem 1997 erbauten Neubauhaus in Wien Brigittenau. Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern und ist wie folgt aufgeteilt:

- ein geräumiges Vorzimmer
- eine zirka 29 m2 große offene möbliert Wohnküche mit elektrischen Geräten
- ein zirka 12 m2 großes Schlafzimmer
- ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- eine separate Toilette

Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt und ist einem sehr guten Zustand. Der Eigentümer wird auf Wunsch den Parkettboden erneuern, dies kann dem Kaufpreis auch gegengerechnet werden. Die Küche ist neuwertig und verfügt über einen Geschirrspüler, einem Kühlschrank und einem Herd mit Backofen. Der Waschtisch im Badezimmer ist komplett neu, sowie die Waschmaschine. Die Wohnung wird möbliert veräußerst, jedoch können die Möbel seitens des Verkäufers auch entfernt werden. Ein Garagenplatz im Haus kann für 69,- Euro monatlich angemietet werden. 

Preis: 217.000,- Euro

BK inkl. Reparaturrücklage und UST: 164,20 Euro

Reparaturfonds: (Stand 31.12.2017) 538.000,- Euro

In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten und das Lorenz Böhler Krankenhaus.

Öffentliche Verkehrsmittel: U6, 5A, 11A, 11B

Für weitere Fragen oder einen unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin bitte kontaktieren Sie Hr. Uyar unter 0699/17105918 oder per E-Mail: uyar@immobilienquartier.at. bzw. Hr. Bigus unter 0699 / 12 47 15 92 oder per E-Mail: bigus@immobilienquartier.at.

Ausstattung

  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Fahrradraum
  • Kinderspielplatz
  • U-Bahn-Nähe
  • Wasch- / Trockenraum
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB B, 36 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 500 m
  • Klinik 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap