Erfolgreich vermietet: Erstbezug! 130 m2 große Altbauwohnung mit Balkon!

1180 Wien

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine helle, 130 m² große Wohnung mit 10 m2 Balkon im 3. Liftstock in der Hoffstattgasse. Die Wohnung sowie das Gebäude sind soeben generalsaniert worden, Erstbezug nach Sanierung! 

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

- ein geräumiges Vorzimmer
- eine große Wohnküche mit Zugang zum Wintergarten und Balkon
- ein geräumiges, helles Schlafzimmer
- ein weiteres Schaf- oder Arbeitszimmer
- ein Badezimmer mit Badewanne
- ein separates WC
- einen Abstellraum

Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung. 

Ab sofort, befristet auf 5 Jahre.

Gesamtkosten inkl. Betriebskosten und Ust: 1590 Euro 
Strom und Heizkosten werden separat nach Verbrauch verrechnet. 
Kaution: 3 Monatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt


Für weitere Fragen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie Hr. Bigus unter 0699 / 12 47 15 92 oder per E-Mail bigus@immobilienquartier.at. oder Hr. Uyar unter 0699 / 171 05 918 per E-Mail uyar@immobilienquartier.at.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Nordostbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Wintergarten
  • Flügeltüren

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 2500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap