Erfolgreich verkauft: Helle, 72 m2 Altbauwohnung nähe Scheupark! U4 Pilgramgasse

1050 Wien

Beschreibung

Die sanierte, 72 m2 große Wohnung befindet sich in einem zirka 1890 erbauten Wohnhaus im 5. Wiener Bezirk in unmittelbarer Nähe zum Scheupark, nähe U4 Pilgramgasse! 800 m Fußläufig zum Naschmarkt! 

Die Altbau- Eigentumswohnung befindet sich im 3. Stock und wurde soeben generalsaniert. Sanitärinstallationen, Elektroleitungen, Parkettböden wurden erneuert. Die Wohnung ist durch das hohe Stockwerk und die Südwestausrichtung sehr hell. Die Raumhöhe beträgt 3.20 Meter. 

Die Raumaufteilung der Wohnung sieht wie folgt aus:

- ein verfliester Eingangsbereich 
- eine möblierte moderne Einbauküche vom Tischler  
- ein 23 m2 großes Wohnzimmer 
- ein helles, 24 m2 großes Schlafzimmer 
- ein großes verfließtes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- ein separates WC


Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf 321,24 Euro da derzeit die Reparaturrücklage (158,83 Euro) erhöht ist. Geplant ist einen Lift zu errichten, die Sanierung der Steigleitungen sowie die Stiegenhausmalerei wurde von den Hauseigentümergemeinschaft beschlossen. 

Öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung: U4, 12A, 13A, 14A, 59A

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie Hr. Uyar unter 0699/ 171 05 918 oder per Email uyar@immobilienquartier.at. oder Hr. Bigus unter 0699 / 12 47 15 92 oder per E-Mail bigus@immobilienquartier.at.



 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • U-Bahn-Nähe

Energieausweis

  • HWB D, 135 kWh/m2a

Lageplan