Verkauft wird ein 523 m2 großes Baugrundstück in 2486 Pottendorf! 25 Minuten zur Wiener Stadtgrenze!
In attraktiver Wohnlage von Pottendorf (Niederösterreich) gelangt dieses hervorragend geschnittene Baugrundstück zum Verkauf. Die Wiener Stadtgrenze erreichen Sie in nur ca. 25 Minuten – ideal für Pendler, die ruhiges Wohnen im Grünen mit Stadtnähe verbinden möchten.
Widmung:
Bauland-Wohngebiet, maximal 2 Wohneinheiten pro Grundstück, 8 m Gebäudehöhe, offene Bebauungsweise, Bebauung gemäß NÖ Bauordnung
Grundstücksgröße: 523 m2.
zwei PKW-Stellplätze pro Wohneinheit
Das Grundstück ist nicht aufgeschlossen, die Aufschliessungskosten sind vom neuen Eigentümer zu bezahlen
Das Grundstück hat die Maße 20,53 m Breite x 25,47 m Tiefe
Kaufpreis: 169.000,-
Aufschliessungskosten sind vom neuen Eigentümer zu bezahlen (laut Gemeinde zirka 18.000 Euro)
Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzg. 20 % Ust
Vertragserrichtungskosten: 1,5 % Mag. Thomas Steiner
Wir bitten um schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten ( Name, Adresse, Telefonnummer).
Kontakt und Besichtigungstermine
Für nähere Fragen bzw. für einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Bigus unter 0699 12 47 15 92 oder per E-Mail unter bigus@immobilienquartier.at sowie Herr Uyar unter 0699 171 05 918 oder per Email uyar@immobilienquartier.at gerne zur Verfügung.
Wir weisen daraufhin, dass die Immobilienquartier OG als Doppelmakler tätig ist. Eine Maklerprovision wird erst dann fällig, wenn es zum Kaufabschluss der Immobilie kommt. Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Abgeber und Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr.
