Ruhige, hofseitige 44 m2 Zwei-Zimmer Wohnung! Nähe Botanischer Garten! Fasanviertel! Khunngasse
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine 44 m2 große hofseitige Zwei Zimmer Wohnung. Die Mietwohnung befindet sich im 1. Stock ohne Lift eines Altbauwohnhauses in der Khunngasse 5 in 1030 Wien.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- ein Eingangsbereich
- ein großzügiges hofseitiges 18 m2 großes Wohnzimmer
- ein Küchenbereich
- ein hofseitiges Schlafzimmer
- ein Badezimmer mit Dusche
- ein separates WC
Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt.
Hauptmietvertrag befristet auf 5 Jahre!
Miete inklusive Betriebskosten und UST: 650 Euro
Heiz- und Stromkosten nach Verbrauch!
keine Mietvertragserrichtungskosten
Beziehbar ab sofort!
Für einen Besichtigungstermin bitten wir ausdrücklich um Voranmeldung per E-Mail/Anfrage. Wir bitten Sie Ihren Namen und Anschrift anzuführen.
Bitte lassen Sie mir gerne vorab ausreichend Detailinformationen über Ihre Person zukommen oder/und schalten Sie Ihr vollständiges Mietprofil für mich frei.
Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der regelmäßigen Verbindung.
Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Laminat
Energieausweis
- HWB D, 138.99 kWh/m2a
- fGEE C, 1,28
- gültig bis 03.10.2025
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 650,00 €
- Fläche ca. 44 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 650,00 € |
| Miete: | 442,40 € |
| Möbelmiete: | 18,00 € |
| Betriebskosten: | 123,87 € |
| Sonstiges: | 5,00 € |
| Umsatzsteuer: | 60,73 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 650,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5543
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 650,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 44 m2
- Wohnfläche ca. 44 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB D, 138.99 kWh/m2a
- fGEE C, 1,28
- gültig bis 03.10.2025
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre