PROVISIONSFREI! Lager / Magazin mit 46,51 m2 Nutzfläche und Strassenzugang zu vermieten! Nahe Hannovermarkt!
Beschreibung
Zur Vermietung steht ein Souterrainlokal in der Hannovergasse 8 im 20. Gemeindebezirk. Das Objekt eignet sich als Lager und verfügt über einen Stromanschluss und einen Wasseranschluss.
Das Objekt verfügt über eine Nutzfläche von insgesamt 46,51 m2. Das Lager ist über die Strasse mittels Treppe begehbar.
Das Lager besteht aus:
- einem 22,81 m2 großen Raum mit der Treppe zur Straße
- ein 21,72 m2 großen Raum mit Zugang zum Hauskeller.
Ein Starkstromanschluss und sonstige Adaptierungen sind nach Bedarf herstellbar.
Miete inkl. Betriebskosten : 649,-
Verfügbar ab 1. Oktober 2025!
3 Monatsmieten Kaution
keine Provision!
In unmittelbarer Nähe zum Hannovermarkt, öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe: 5, 12, 31, 33, 5B
Kontakt und Besichtigungstermine
Gerne stehe ich, Ömer Uyar unter 0699 / 171 05 918 oder per Email uyar@immobilienquartier.at für weitere Fragen und für Anfragen zu unverbindlichen Besichtigungsterminen zur Verfügung.
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Räume veränderbar
- U-Bahn-Nähe
- Ziegel
Energieausweis
- HWB D, 118.8 kWh/m2a
- fGEE D, 2,19
- gültig bis 13.12.2032
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 643,08 €
- Fläche ca. 46,51 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 643,08 € |
Miete: | 506,53 € |
Betriebskosten: | 106,97 € |
Sonstiges: | 29,58 € |
Umsatzsteuer: | 5,92 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 643,08 € |
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5489
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Miete (exkl. USt.) 643,08 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 46,51 m2
- Wohnfläche ca. 46,51 m2
- Nutzfläche ca. 46,51 m2
- Lagerfläche ca. 46,51 m2
- HWB D, 118.8 kWh/m2a
- fGEE D, 2,19
- gültig bis 13.12.2032
- Baujahr 1888
- Bauart Altbau