Zur Vermietung steht eine 78,67 m2 große 3 Zimmer Wohnung aufgeteilt auf drei Etagen mit einer 25 m2 großen Dachterrasse. Die Mietwohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift eines ausgebauten Altbauwohnhauses in der Liebhartsgasse in 1160 Wien.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- ein Eingangsbereich mit Zugang zur oberen Etage
- eine straßenseitige zirka 27 m2 große Wohnküche
- ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC
- ein Abstellraum
- eine Garderobe
Auf der zweiten Etage:
- ein 15 m2 großer Flur
- ein 12 m2 großes Schlafzimmer
- ein weiteres zirka 9 m2 Schlafzimmer
- ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und WC
Auf der dritten Etage befindet sich eine 25 m2 Dachterrasse
Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt.
Lage & Infrastruktur:
Die Lage ist als optimal zu bewerten, da öffentliche Verkehrsmittel sich in Gehnähe befinden. Weiters gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine Apotheke, Ärzte. Darüber hinaus befinden sich Schulen und Kindergärten in der Umgebung befinden.
Hauptmiete inkl. Betriebskosten: 1.487,29 Euro
Hauptmietvertrag befristet auf 3 Jahre mit Verlängerungsoption!
Heiz- und Stromkosten nach Verbrauch!
Keine Mietvertragserrichtungskosten
Beziehbar ab sofort
Kaution: 5.500 Euro
Ich freue mich darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zeigen zu dürfen.
Für einen Besichtigungstermin bitten wir ausdrücklich um Voranmeldung per E-Mail/Anfrage. Wir bitten Sie Ihren Namen und Anschrift anzuführen.
Bitte lassen Sie mir gerne vorab ausreichend Detailinformationen über Ihre Person zukommen oder/und schalten Sie Ihr vollständiges Mietprofil für mich frei.
Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der regelmäßigen Verbindung.
Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Für nähere Fragen bzw. für einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Bigus unter 0699 12 47 15 92 oder per E-Mail unter bigus@immobilienquartier.at gerne zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
