Magazin mit 35,36 m2 Nutzfläche, Nähe Hütteldorfer Straße!
Beschreibung
Zu verkaufen steht ein Magazin im Kellergeschoss in der Missindorfstraße im 14. Gemeindebezirk. Das Objekt eignet sich als Lager und verfügt über einen Stromanschluss und einen Wasseranschluss sowie eine Toilette.
Das Magazin verfügt über eine Nutzfläche von insgesamt 35,36 m2 und ist über das Stiegenhaus über den Hauskeller begehbar, die Strominstallationen wurden vor zwei Jahren neu hergestellt. Die Raumhöhe beträgt bis zum Gewölbe 3,03 Meter.
Infrastruktur: Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen! Die Hütteldorfer Straße ist fussläufig zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Öffentliche Verkehrsmittel: U3,49, 52, 51A, S 45 S 50
Kaufpreis und Nebenkosten:
Kaufpreis: 29.000 Euro
Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage und Ust: 142,49 Euro
Nähere Informationen und Besichtigungstermine:
Für nähere Fragen bzw. für einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Bigus unter 069912471592 oder per E-Mail unter bigus@immobilienquartier.at gerne zur Verfügung.
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Räume veränderbar
- U-Bahn-Nähe
- Ziegel
Energieausweis
- HWB D, 154.7 kWh/m2a
- fGEE F, 2,42
- gültig bis 07.03.2025
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 29.000,00 €
- Fläche ca. 35,36 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Kaufpreis: | 29.000,00 € |
Betriebskosten: | 142,49 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 142,49 € |
- Provision: 4% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5421
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Kaufpreis 29.000,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 35,36 m2
- Wohnfläche ca. 35,36 m2
- Nutzfläche ca. 35,36 m2
- Lagerfläche ca. 35,36 m2
- HWB D, 154.7 kWh/m2a
- fGEE F, 2,42
- gültig bis 07.03.2025
- Baujahr 1902
- Bauart Altbau