77,54 m2 Drei-Zimmer Wohnung! Nähe Botanischer Garten! Fasanviertel!

1030 Wien

Beschreibung

Zu Vermieten steht eine 77,54 m2 große 3 Zimmer Wohnung. Die Mietwohnung befindet sich im 4. Stock ohne Lift eines ausgebauten Altbauwohnhauses in der Khunngasse.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- ein großzügiger Eingangsbereich
- eine separate Küche
- ein großzügiges 21,10 m2 großes Wohnzimmer
- ein weiteres 18,90 m2 großes Schlafzimmer
- ein 11,77 m2 großes Schlafzimmer 
- ein Badezimmer mit Badewanne 
- ein separates WC

Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt. 

Beziehbar ab sofort.

Hauptmietvertrag befristet auf 3 Jahre! 
Heiz- und Stromkosten nach Verbrauch! 
keine Mietvertragserrichtungskosten
 

Ich freue mich darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zeigen zu dürfen.

Für einen Besichtigungstermin bitten wir ausdrücklich um Voranmeldung per E-Mail/Anfrage. Wir bitten Sie Ihren Namen und Anschrift anzuführen.

Bitte lassen Sie mir gerne vorab ausreichend Detailinformationen über Ihre Person zukommen oder/und  schalten Sie Ihr vollständiges Mietprofil für mich frei.

Wir führen Besichtigungen in der Reihenfolge der Vormerkliste durch und vereinbaren keine Massen-Besichtigungstermine.

Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der regelmäßigen Verbindung. 

Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Gas
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkett

Energieausweis

  • HWB C, 55.84 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,26
  • gültig bis 19.03.2026

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap