Souterrainlokal mit 44,53 m2 Nutzfläche zu vermieten Nahe Erdbergstrasse! PROVISIONSFREI!

1030 Wien

Beschreibung

Zur Vermietung steht ein Souterrainlokal in der Lechnerstraße 18 im 3. Gemeindebezirk. Das Objekt eignet sich als Lager und verfügt über einen Stromanschluss und einen Wasseranschluss.

Das Objekt verfügt über eine Nutzfläche von insgesamt 44,53 m2. Die Raumhöhe beträgt an der höchsten Stelle des Gewölbes 3,17 Meter. Das Lager ist über die Strasse mittels Treppe und vom Stiegenhaus über den Hauskeller begehbar.

Das Lager besteht aus:

- einem 22,81 m2 großen Raum mit der Treppe zur Straße
- ein 21,72 m2 großen Raum mit Zugang zum Hauskeller. 

Das Objekt kann ebenfalls getrennt werden und einzeln vermietet werden.

Ein Starkstromanschluss und sonstige Adaptierungen sind nach Bedarf herstellbar. Die Fenster und die Eingangstür wurden soeben erneuert. 

Miete inkl. Betriebskosten (110,21 Euro): 598,- brutto
Verfügbar ab sofort!
2 Monatsmieten Kaution
keine Provision! 

 

Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe: U3, 77 A

Kontakt und Besichtigungstermine

Gerne stehe ich, Peter Bigus unter 0699 / 12 47 15 92 oder per Email bigus@immobilienquartier.at für weitere Fragen und für Anfragen zu unverbindlichen Besichtigungsterminen zur Verfügung. 

Ausstattung

  • U-Bahn-Nähe
  • Räume veränderbar
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB D, 101 kWh/m2a
  • fGEE F, 2,99
  • gültig bis 07.03.2025

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap