Drei- Zimmer Wohnung Nähe U6 Floridsdorfer Straße / Am Spitz, WG fähig, separat begehbar!

1210 Wien

Beschreibung

Vermietet wird eine Drei-Zimmer Wohnung in einem um 1970 erbauten Neubauwohnhaus in der Brünner Straße 2-4. Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von 100 m2 und befindet sich im 1. Obergeschoss mit Lift. Alle Drei Zimmer sind separat begehbar.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

- ein geräumiges Vorzimmer
- ein helles, zirka 24 m2 großes Wohnzimmer
- ein zirka 21 m2 großes Schlafzimmer
- ein weiteres zirka 20 m2 großes Schlafzimmer 
- eine separate Küche mit Zugang zu einer Loggia
- eine separate Toilette
- ein Badezimmer mit Badewanne

Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt und wird unmöbliert übergeben!

Kosten & Dauer:

Hauptmiete inkl. Betriebskosten und Ust: 1094 Euro pro Monat 
5 Jahre befristeter Mietvertrag, mit Verlängerungsoption

Heizkosten und Warmwasser (Gas) und Stromkosten nach Verbrauch! 
3300 Euro = 3 Monatsmieten Kaution! 
2 BMM + 20% Ust Provision

Verfügbar ab 1.1.2021


 

Für Besichtigungstermine bzw. weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Bigus unter 0699 / 12 47 15 92 oder per Email bigus@immobilienquartier.at 

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Teppichboden
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • U-Bahn-Nähe
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB C, 76 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,51

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap