UNBEFRISTETER MIETVERTRAG! Absolute Ruhelage in Zentrumsnähe! 2-Zimmer Wohnung nähe U4 Roßauer Lände!

1090 Wien, D'Orsay-Gasse

Beschreibung

Vermietet wird eine Zwei-Zimmer Wohnung in einem um 1900 erbauten Altbauwohnhaus. Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von 60,19 m2 und befindet sich in der D'Orsay-Gasse 1, 1090 Wien. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock mit Lift in unmittelbarer Nähe zur U4 Station Roßauer Lände. 

Die Zwei-Zimmer Wohnung ist komplett hofseitig und teilt sich wie folgt auf:

- ein geräumiger Vorraum
- eine zirka 25 m2 großes Wohnküche
- ein zirka 22 m2 großes Schlafzimmer 
- ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- ein separates WC

Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt! Ein Kellerabteil steht der Wohnung zur Verfügung. 

Der Donaukanal bietet eine Freizeitgestalltung im Grünen. Zahlreiche Lokale, Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine gute Anbindung ist durch die Nähe zur U4-Station Roßauer Lände gegeben. 

Kosten & Dauer:

Hauptmiete inkl. Betriebskosten und Ust: 784,57 Euro pro Monat 
Heizkosten, Warmwasser und Stromkosten nach Verbrauch! (separater Vertrag mit dem Energielieferanten) 
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten 
Provision: 2 Bruttomonatsmieten + 20% USt 

Verfügbar ab sofort!
unbefristeter Hauptmietvertrag
 

Für Besichtigungstermine bzw. weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Uyar unter 069917105918 oder per Email uyar@immobilienquartier.at 

 

Mieter gesucht?  www.immobilienquartier.at/vermieten

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • U-Bahn-Nähe
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB C, 103 kWh/m2a
  • fGEE C, 2,53

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • U-Bahn 250 m
  • Bahnhof 250 m
  • Autobahnanschluss 2250 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 2500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 750 m
  • Universität 250 m
  • Höhere Schule 750 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Krankenhaus 1250 m
  • Klinik 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap