Geschäftslokal in unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße zu verkaufen!

1060 Wien

Beschreibung

Verkauft wird ein repräsentatives, helles Büro / Geschäftslokal / Atelier im 6. Wiener Gemeindebezirk in unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße.

Das Lokal verfügt über einen Verkaufsraum mit zirka 70 m2. Dank der großen Fensterflächen sind die Räume lichtdurchflutet und freundlich. Das Objekt verfügt über zwei verflieste Toiletten mit Handwaschbecken und über eine kleine Küche. Ein zweiter Eingang vom Stiegenhaus ist ebenfalls vorhanden. 

Das Objekt wurde vor wenigen Jahren umfangreich modernisiert, die Böden neu verfließt, die Portale, Fenster und Türen wurden erneuert. Die Räumlichkeiten werden mittels Gasetagenheizung beheizt. 

Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage und Ust: 205,07 Euro
Kaufpreis: 399.000,- Euro

Das Objekt wird lasten- und bestandsfrei verkauft.

 

Für Besichtigungstermine bzw. weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Uyar unter 0699 17 10 59 18 oder per E-Mail uyar@immobilienquartier.at oder Herrn Bigus unter 0699 / 12 47 15 92 oder per Email bigus@immobilienquartier.at!

Ausstattung

  • Fliesen
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Teeküche
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB D, 111 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,7
  • gültig bis 23.08.2029

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 4500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 500 m
  • Klinik 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 2000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap