Wohnpark Stadlau! ERSTBEZUG! Neubauwohnung 2 Zimmer mit Balkon! ⫸ Immobilienquartier

1220 Wien

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine Zwei-Zimmer Wohnung in Wien Donaustadt in der Stadlauer Straße 64. Die Wohnung befindet sich im Barrierefreien 3. Liftstock des Wohnhauses, welches soeben fertiggestellt wurde. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 44,32 m2 und einen zirka 5 m2 großen Balkon und teilt sich wie folgt auf:

- ein geräumiges Vorzimmer 
- eine zirka 21 m2 große Wohnküche
- ein zirka 14 m2 großes Schlafzimmer 
- ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss 

Die Küche kann auf Wunsch selbst besorgt werden. Der Vermieter würde in diesem Fall Kosten bis 3000,- Euro übernehmen.Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig. 

Öffentliche Verkehrsmittel: 86A, 87A, 95A, 26, R, S80

Kosten und Befristung:
Hauptmiete inkl. Betriebskosten: 770,- Euro
Kaution: 2.300 Euro
Provision: 2 BMM +20% USt

Für nähere Fragen bzw. für einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Uyar unter 0699 171 059 18 oder per Email uyar@immobilienquartier.at  sowie Herr Bigus unter 0699 124 715 92 oder per E-Mail unter bigus@immobilienquartier.at gerne zur Verfügung.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Schallschutzfenster
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB A, 23.14 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,78
  • gültig bis 28.07.2027

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 1500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 3500 m
  • Höhere Schule 2500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 5500 m
  • Krankenhaus 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap