5 Zimmer Maisonette-Wohnung Nähe Spitz / Donauinsel zu verkaufen! ⫸ Immobilienquartier

1210 Wien

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine 5 Zimmer Maisonette-Wohnung im 2. bzw. 3. Stock eines ruhigen, gepflegten Altbauhauses in Wien Floridsdorf!

Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 207 m2 und ist wie folgt aufgeteilt: 

EG:

- ein geräumiges Vorzimmer
- ein 76 m2 großes Wohnzimmer
- eine offene Küche
- ein 17,5 m2 großes Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und WC
- ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- eine separates WC
OG:
- zwei getrennt begehbare Zimmer
- ein großer Schrankraum mit Fenster
- ein separates Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
 

Die Wohnung ist straßenseitig sowie hofseitig ausgerichtet und ist in einem gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden. Die Wohnung wird mittels Gastetagenheizung beheizt. Bei Gebrauch würde der Eigentümer noch ein bis zwei Zimmer errichten, da das derzeitige Wohnzimmer eine Fläche von knapp 80 m2 aufweist. 

 

Befristung & Kosten

Preis: 720.000,- Euro
BK inkl. 10 % USt: 384,10 Euro
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt

Für Besichtigungstermine bzw. weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herr Uyar unter 0699/171 05 918 oder per E-Mail uyar@immobilienquartier.at

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Räume veränderbar
  • WG geeignet
  • Gäste-WC

Energieausweis

  • HWB C, 98 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap