Sanierungsbedürftige 3-Zimmer Wohnung im revitalisierten Altbauhaus in Wien Fünfhaus! Nähe U-Bahn Station U3 Schweglerstraße

1150 Wien

Beschreibung

Sanierungsbedürftig! Drei Zimmer Wohnung im revitalisierten Altbau mit Lift zu verkaufen!

Verkauft wird eine 64,12 m2 große Altbauwohnung in einem 2017 komplett sanierten Altbauwohnhaus auf der Märzstraße in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn Station. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und verfügt über eine Gesamtgröße von 64,12 m2. 

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: 

- ein geräumiges Vorzimmer
- ein zirka 21 m2 großes straßenseitiges Wohnzimmer
- ein zirka 11 m2 großes hofseitiges Schlafzimmer
- ein zirka 12 m2 großes straßenseitiges Schlafzimmer
- eine separate Küche
- ein Badezimmer mit Badewanne und WC

Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt, welche im Jahre 2017 neu installiert wurde. Die Fenster der Wohnung sind zudem in einem sehr guten Zustand. Im Zuge der Sanierung sollten die Elektroleitungen erneuert, die Böden neu verlegt und die Wände gespachtelt und ausgemalt werden. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt. 

Kosten & Preis:

Kaufpreis: 230.000 Euro
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt
Betriebskosten inkl. USt: 124,67 Euro
Die Vertragserrichtung und treuhänderische Abwicklung ist an Mag. Markus Cerny gebunden.

Öffentliche Verkehrsmittel: 9, 49, U3, 12 A, N49
Infrastruktur: Die Infrastruktur ist hervorragend! Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Nähere Informationen und Besichtigungstermine:

Für nähere Fragen bzw. für einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Uyar unter 0699/17105918 oder per Email uyar@immobilienquartier.at gerne zur Verfügung.

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Rollstuhlgerecht
  • U-Bahn-Nähe
  • Räume veränderbar

Energieausweis

  • HWB C, 98 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 5000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1500 m
  • Klinik 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap