ERSTBEZUG! Neubauwohnung 2 Zimmer mit Balkon! ⫸ Immobilienquartier

1220 Wien

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine Zwei-Zimmer Wohnung in Wien Donaustadt am Siegesplatz 17. Die Wohnung befindet sich im Barrierefreien 1. Liftstock des Wohnhauses, welches soeben fertiggestellt wurde. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 40,62 m2 und einen 3,15 m2 großen Balkon und teilt sich wie folgt auf:

- ein kleines Vorzimmer mit Abstellraum
- eine zirka 25 m2 große Wohnküche
- ein zirka 10 m2 großes Schlafzimmer 
- ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss 

Die Küche wurde bereits montiert und ist komplett ausgestattet. Lediglich der Kühlschrank muss vom Mieter besorgt werden. Die Wohnung wird mittels Hauszentralheizung. Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich angemietet werden, ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig. 

Öffentliche Verkehrsmittel: 26A, 92A, 97A

Kosten und Befristung:
Hauptmiete inkl. Betriebskosten: 690,- Euro
Kaution: 2.070 Euro
Provision: 2 BMM +20% USt

Für nähere Fragen bzw. für einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Bigus unter 0699/12471592 oder per E-Mail unter bigus@immobilienquartier.at sowie Hr. Uyar unter 0699/ 171 05 918 oder per Email uyar@immobilienquartier.at gerne zur Verfügung.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Nordbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Fahrradraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Schallschutzfenster
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB B, 42.7 kWh/m2a
  • fGEE 0,9
  • gültig bis 04.07.2026

Lageplan