Erstbezug nach Sanierung! Wohnung am Rudolfsplatz! 65 m2 Wohnung im 6. Stock mit Blick auf den Rudolfsplatz zu verkaufen! ⫸ Immobilienquartier

1010 Wien

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine 65 m2 große Eigentumswohnung in einem Haus, welches im Jahre 1956 erbaut wurde. Die Wohnung befindet sich im 6. Liftstock des Hauses. Die Wohnung besteht aus drei Zimmern. 

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

- ein geräumiges Vorzimmer
- eine große Wohnküche
- ein weiteres angrenzendes Zimmer
- ein hofseitiges Schlafzimmer
- ein separates WC
- ein Badezimmer mit Badewanne
- ein Abstellraum

Die Wohnung wurde soeben saniert und wird mittels Infrarotheizung beheizt. Im Zuge der Sanierung wurde die Elektrik erneuert. Die Nassräume neu gestaltet und ein Fischgrätparkett verlegt. Weiters wurden die Türen und die Küche erneuert. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. 

Preis & Monatliche Kosten 
Preis: 730.000 Euro
Monatliche Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage: 187,28 Euro

Lage & Infrastruktur
Die Lage der Wohnung ist als sehr gut zu bezeichnen, da unzählige öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Gehdistanz zur Wohnung stehen. Weiters besticht die Wohnung durch ihre wunderbare Aussicht und die zentrale Innenstadtlage. 

Öffentliche Verkehrsmittel: U1, U2, U4, 1, 2, 31, 2A, 3A

Nähere Informationen & Besichtigungstermine
Gerne stehe ich, Herr Ömer Uyar unter 0699/17105918 oder per E-Mail uyar@immobilienquartier.at für nähere Fragen und für einen unverbindlichen Besichtigungsterminen zur Verfügung. 

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Abstellraum
  • Räume veränderbar
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Toilette
  • Fernblick

Energieausweis

  • HWB E, 154.16 kWh/m2a

Lageplan