ERSTBEZUG, ruhige 3 Zimmer Altbauwohnung Nähe U4 Pilgramgasse!

1050 Wien

Beschreibung

Die soeben sanierte, 98 m2 große Altbauwohnung befindet sich in einem zirka 1893 erbauten Wohnhaus im 5. Wiener Bezirk in unmittelbarer Nähe zum Scheupark, nähe U4 Pilgramgasse, Naschmarkt!

Die Altbau-Eigentumswohnung befindet sich im nicht einsehbarem Hochparterre und wurde soeben generalsaniert. Das gesamte Objekt wurde aufwendig saniert, Sanitärinstallationen, Elektroleitungen, Fenster und Flügeltüren, Heizung, hochwertige Parkettböden und Fliesenböden wurden erneuert. 

Die Raumaufteilung der Wohnung sieht wie folgt aus:

- ein Eingangsbereich 
- ein großzügiger, 30 m2 großer Wohnbereich
- ein 17 m2 großes Schlafzimmer 
- ein vom Schafzimmer begehbares Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
- ein weiteres 15 m2 großes Schafzimmer 
- ein Bereich welcher als Schrankraum vorgesehen ist
- ein verfliestes Badezimmer mit Dusche und WC
- ein 7,5 m2 großer Küchenbereich 
- ein separates WC
- ein Abstellraum


Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt und verfügt über eine Fussbodenheizung. Ein trockenes, geräumiges Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig. Die Betriebskosten inklusive Reparaturrücklage belaufen sich auf 258,66 Euro.

Öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung: U4, 12A, 13A, 14A, 59A

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie Hr. Bigus unter 0699 / 12 47 15 92 oder per E-Mail bigus@immobilienquartier.at oder Hr. Uyar unter 0699/ 171 05 918 oder per Email uyar@immobilienquartier.at. 



 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Fußbodenheizung
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Flügeltüren
  • WG geeignet
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Gäste-WC

Energieausweis

  • HWB D, 138.86 kWh/m2a

Lageplan