Ruhige Neubauwohnung! 82 m2 Drei-Zimmer Wohnung in Wien Brigittenau zu verkaufen!

1200 Wien

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine 81,33 m2 große helle Eigentumswohnung im 3. Liftstock in einem 1966 erbauten Neubauhaus in Wien Brigittenau. Die Wohnung besteht aus drei Zimmern und ist wie folgt aufgeteilt:

- ein geräumiges Vorzimmer
- eine helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
- ein zirka 16 m2 großes Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
- ein weiteres 12 m2 großes Schlafzimmer
- eine separate voll ausgestattete Küche
- ein Badezimmer mit bodenloser Dusche
- ein großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- eine separate Toilette

Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt und wurde 2014 vollständig saniert. Im Zuge dessen wurden die Wasser- und Elektroinstallationen, sowie die Böden und Türen erneuert. 

Preis: 339.000,- Euro

BK inkl. Reparaturrücklage und UST: 310,18 Euro

In unmittelbarer Nähe befindet sich Kindergärten, Schulen, und zahlreiche Nahversorger, sowie Ärzte. 

Öffentliche Verkehrsmittel: 5 A, 11 A

 

Kontakt & Besichtigungstermine

Für weitere Fragen oder einen unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin bitte kontaktieren Sie Hr. Uyar unter 0699/17105918 oder per E-Mail: uyar@immobilienquartier.at bzw. Hr. Bigus unter 0699 / 12 47 15 92 oder per E-Mail: bigus@immobilienquartier.at.

 

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% vom Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Fahrradraum
  • U-Bahn-Nähe
  • WG geeignet
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB D, 100.5 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,83
  • gültig bis 23.09.2032

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap