30,66 m2 Wohnung in Wien Rudolfsheim zu verkaufen!

1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

Beschreibung

Verkauft wird eine 30,66 m2 große Eigentumswohnung im 15. Wiener Gemeindebezirk in der Goldschlagstraße. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines 1900 erbauten Altbauwohnhauses. 

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

- ein knapp 9 m2 großes Vorzimmer, Küche mit Dusche
- ein 21,67 m2 großes Wohn- und Schlafzimmer
- WC derzeit am Gang

Die Beheizung erfolgt mittels Gasetagenheizung. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig. 


Infrastruktur: Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen! Die Liegenschaft ist in einer wenig befahrenen Straße wodurch eine Ruhelage gegeben ist. Die  Hütteldorfer Straße ist in 400 Meter zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. 

Öffentliche Verkehrsmittel: 10, 49, 52, 10 A

Kaufpreis und Nebenkosten:

Kaufpreis: 109.000 Euro
Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage (55,- Euro) und Ust: 141,02 Euro
 

Nähere Informationen und Besichtigungstermine:

Für nähere Fragen bzw. für einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen  Herr Uyar unter 069917105918 oder per E-Mail unter uyar@immobilienquartier.at gerne zur Verfügung.


Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. 


 

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB D, 134.1 kWh/m2a
  • fGEE F, 3,31
  • gültig bis 13.12.2022

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 4500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 2000 m
  • Krankenhaus 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap