Vermietet wird ein 106,88 m2 Geschäftslokal im Souterrain in sehr guter zentraler Lage im 18. Wiener Bezirk in unmittelbarer Nähe zur U6 Station Währinger Straße. Das Objekt kann für sämtliche Branchen ausser Gastronomie benützt werden.
Das Objekt teilt sich wie folgt auf:
- ein 62 m2 großer, heller straßenseitiger Raum
- ein 22 m2 großer hofseitiger Raum
- ein weiterer 22 m2 großer Raum ohne Fenster
- ein Lichthof
Derzeit gibt es keine Heizung, kein Wasseranschluss und kein WC. Seitens des Eigentümers sind umfangreiche Investitionen nach Absprache möglich.
Die monatlichen Kosten betragen 1.120 Euro Miete + 210,50 Euro Betriebskosten + Umsatzsteuer
Verfügbar ab Anfang November!
Mietvertrag: 5 Jahre befristet mit Verlängerungsoption
3 BMM Kaution
3 BMM Provision + 20 % UST
Für Besichtigungstermine bzw. weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Bigus unter 0699 / 12 47 15 92 oder per Email bigus@immobilienquartier.at
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