Die knapp 70 m2 große Eigentumswohnung inklusive 9,19 m2 Loggia und 2 Zimmern befindet sich im 2. Liftstock eines Neubauwohnhaus welches im Jahr 1970 gebaut wurde, im 20. Wiener Bezirk nähe Dresdner Straße U-Bahn!
Die Raumaufteilung der Wohnung sieht wie folgt aus:
- ein geräumiges Vorzimmer
- eine 24,32 m2 großes Wohnzimmer
- ein knapp 14 m2 großes Schlafzimmer
- eine separate Küche
- ein verfliestes Badezimmer mit Badewanne
- ein separates WC
- ein Schrankraum
Die Wohnung wird mittels Gaszentralheizung beheizt. Ein Kellerabteil steht der Wohnung zur Verfügung.
Öffentliche Verkehrsmittel: U6, 5 A, 37 A, S1, S2, S3, S7
Infrastruktur: Die Infrastruktur ist hervorragend! Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Kaufpreis und Nebenkosten:
Kaufpreis: 278.000,- Euro
Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage und UST: 226,11 Euro
Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Eintragungsgebühr: 1,1 % vom Kaufpreis
Vertragserrichtungs- und Notariatskosten
Provision: 3 % zzgl. 20 % UST vom Kaufpreis
Nähere Informationen und Besichtigungstermine:
Für nähere Fragen bzw. für einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Uyar unter 0699 / 17 10 59 18 oder per E-Mail uyar@immobilienquariter.at!
