Zum Verkauf steht eine Pension in der Gemeinde Neusiedl am See im Burgenland. Die Grundstücksfläche beträgt 1.221 m2. Das Hauptgebäude verfügt über 1.123 m2 Nutzfläche und teilt sich auf 14 Gästezimmer, diversen Nebenräume und einen kleinen Kellerbereich auf. Weiters befindet sich im Erdgeschoss des Hauses ein Restaurant mit Restaurantküche und einem Festsaal. Eine angebundene Bar mit separatem Eingang ist ebenso im Erdgeschoß des Hauses zu finden. Das Hauptgebäude wurde um 1923 errichtet im Jahr 1962 erfolgte ein Zubau. In den Jahren 1986 - 1987 wurde das Gebäude um ein Geschoss erweitert und Generalsaniert. Der Familienbetrieb wurde bis zuletzt als Frühstückspension in dritter Generationen geführt.
Derzeit gibt es fünf Einzelzimmer und zehn Doppelzimmer, davon könnte man in einem Einzelzimmer und in sechs Doppelbettzimmern noch ein Zusatzbett aufstellen. Weiters befinden sich zwei Räume, welche als Privaträume genutzt wurden, in welchem jeweils ebenso drei Personen untergebracht werden könnten.
Die Höchstkapazität beträgt daher zirka 39 Personen, die beherbergt werden können.
Die Liegenschaft verfügt neben dem Hauptgebäude über mehrere Nebengebäude wie eine Doppelgarage, eine Werkstatt und mehrere Geräteschuppen.
Widmung: Bauland-Mischgebiet
Bebauungsdichte: max. 65 %
Geschoßanzahl und Gebäude- und Firsthöhe: max. II+ (2 Vollgeschoße mit Dachgeschoß)
mindestens 20% unversiegelte Grünflächen
Stellplätze gemäß derzeit geltender Stellplatzrichtlinie
Durch die hervorragende Lage in einer sehr guten touristischen Destination eignet sich das Objekt nach einer Adaptierung für jegliche anderweitige Nutzungen.
Neusiedl am See ist für seine ausgezeichneten Freizeit-, Erholungs-, Sport- und Einkaufsmöglichkeiten bekannt. Von Anfang April bis Ende Oktober tummeln sich hier viele Urlauber und Freizeitsportler und genießen die Zeit beim Segeln, Surfen, Baden, Reiten, Radfahren, oder Tennis. Im Winter tummeln sich tausende Aktive auf dem zugefrorenen See, der als größter Natureislaufplatz Europas gilt.
Kaufpreis: auf Anfrage
Infrastruktur:
Bahnhof Neusiedl am See: 200 m
Neusiedler See: 1,8 km
Shopping Outlet Parndorf: 6 km
Anschlussstelle A4: 5 km
Kontakt und Besichtigungstermine
Für nähere Fragen bzw. für einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Bigus unter 0699 12 47 15 92 oder per E-Mail unter bigus@immobilienquartier.at sowie Herr Uyar unter 0699 171 05 918 oder per Email uyar@immobilienquartier.at gerne zur Verfügung.
Wir bitten um schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten ( Name, Adresse, Telefonnummer).
